<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Local en venta en Morón | Oportunidad ideal para emprendedores</span><br><br>En pleno centro comercial de la calle Agüero, te presentamos esta propiedad única sobre lote de 10 x 26 metros, ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un solo lugar. Cuenta con dos locales al frente con entrada independiente, cada uno con su baño propio. Sus medidas son de 4 x 6 m y 3,5 x 6 m, lo que permite múltiples usos comerciales.<br><br>Desde un ingreso lateral por pasillo se accede a una casa americana, distribuida en:<br></p><p>-Amplio living-comedor<br><br>-Cocina semi separada<br><br>-Hall distribuidor<br><br>-Dos dormitorios<br><br>-Baño completo<br><br>-Gran parque al fondo, ideal para disfrutar al aire libre</p><p><br></p><p>La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 115 m² y un espacio descubierto de 145 m² (parque).<br></p><p>¡Si queres coordinar una visita para conocerlo contactanos!</p><p><br></p><p>«Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».</p><p><br></p><p><br></p>