<p><span style="font-weight: bold;">GALPÓN / ESTACIONAMIENTO en VENTA – República Oriental del Uruguay 59, Morón</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en dos plantas, ubicado estratégicamente en pleno centro de Morón, a solo 50 metros de la Av. Rivadavia y con fácil acceso vehicular.</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Emplazado sobre un terreno de 13,05 metros de frente por 43,55 metros de fondo promedio, lo que representa una superficie total de 568 m², esta propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.100 m², distribuidos en dos niveles.</span></div><div><br></div><div>Actualmente funciona como estacionamiento. Dispone de dos patios aire/luz de aproximadamente 10 m² cada uno en los extremos del fondo, aportando ventilación y luminosidad natural al espacio.</div><div><br></div><div>La planta alta replica la superficie construida, brindando múltiples posibilidades de uso: depósito, oficinas, logística, entre otros.</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra dentro de una zona con Factor de Ocupación Total (FOT) 3, lo cual habilita un interesante potencial constructivo, ideal para desarrollos inmobiliarios o usos comerciales de gran escala.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad única para inversores o desarrolladores en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del oeste bonaerense.<br><br>No dudes en contactarnos.&nbsp;<br></span></div></p>