<div><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Local en alquiler – Esquina comercial a metros del Acceso Oeste Sobre Av. Vergara</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></div><div><br></div><div>Importante local en esquina, ubicado en una zona de alto tránsito y gran visibilidad, a solo metros del Acceso Oeste. Cuenta con 39 metros lineales de vidriera, lo que garantiza una excelente exposición comercial. </div><div> </div><div><br></div><div>Desarrollado completamente en planta baja, ofreciendo 370 m² cubiertos distribuidos de forma cómoda y funcional: amplia recepción, múltiples despachos, batería de baños para ambos sexos, baño adaptado para personas con movilidad reducida y kitchenette. <br><br></div><div>Las divisiones internas están realizadas en Durlock, lo que brinda gran flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades del rubro. Se puede optar por mantener los despachos actuales o unificar el salón en un espacio amplio y abierto. <br><br></div><div>Incluye una playa de estacionamiento descubierta de 400 mts. <br><br></div><div>Por su ubicación estratégica y características, es ideal para empresas, instituciones, consultorios, oficinas comerciales y desarrollos gastronómicos de primera línea (como McDonald’s, Mostaza u otras marcas similares).</div><div> </div><div> </div><div> </div>