IMPONENTE CHALET en Parque Leloir.

Emplazado sobre 2.160 metros de terreno parquizado y asistido por riego automático, se destaca esta Magnifica Residencia que, coronada por una añosa y variada arboleda, la nobleza de los materiales utilizados para su construcción, la Flexibilidad de sus espacios, las medidas de Seguridad y su Ubicación, hacen de esta propiedad una Maravillosa opción para vivir y disfrutar en Familia y amigos, y para aquellos lo pretenden…, una buena vida social…

COMODIDADES y DESARROLLO del INMUEBLE:

CHALET. planta BAJA: Living Comedor amplio con vistas y expansión al parque; Comedor diario (conectado al living por un moderno Hogar/Salamandra), Cocina con importante isla desayunador totalmente equipada con artefactos de 1ª marca; Baño de planta; escritorio.
planta Primer PISO: Hall recibidor con espacio de guardado; Zona Intima: hall distribuidor, 2 amplios Dormitorios con placards; Baño compartimentado; Master SUITTE: Importante Dormitorio Principal con Jacuzzi (entarimado), amplio Vestidor, Baño sectorizado.
Planta Segundo PISO: Playroom y sala de maquinas.

SECTOR SOCIAL y AREA de Expansión: Quincho /Salón de 120 mt2s., calefaccionado por radiadores; Parrilla industrial en zona de cocina de quincho, totalmente equipada; Batería de Baños (02), Dependencia de Servicios; Expansión al área de Solaruim e importante Pileta de natación revestida y climatizada.

OTRAS PRESTACIONES:
• Generador de energía “Diesel”, (conectado automáticamente).
• Circuito cerrado de Cámaras (conectadas a los celulares).
• Cercos eléctricos perimetrales.
• Entrada Dinastía con rotonda y Garaje para varios autos.
• Sistema de calefacción en todo el Chalet por losa radiante.
• Climatización de piscina (paneles solares ocultos).

DATOS TECNICOS:
• Superficie CUBIERTA Total: 550,00 mts².
• Antigüedad: 12 años.
• Puertas Pentágono (en entrada principal) y en acceso a zona íntima de planta Alta.
• El CHALET està construido con doble pared con cámara de aire.
• Aberturas de aluminio de alta prestación con D.V.H.

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Información adicional:

Agua caliente: Caldera individual
Estado de la propiedad: Excelente
Superficie del terreno: 2160
Habitaciones: 4

Servicios:

Electricidad
Cloacas
Gas

Características:

Dependencia
Lavadero
Parque
«Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».